Guía de costos
Costo de ampliar una casa en 2026
Agregar metros cuadrados es una de las mayores inversiones que puedes hacer en una casa. El tipo, la cimentación y el nivel de acabados definen el precio.
Paso 1 de 4
Tu ampliación
Tamaño y tipo.
Los costos de mano de obra varían mucho por estado. Esto ajusta cada partida.
Área nueva terminada, sin contar la casa existente.
Tipo de ampliación
Cimentación
Costo estimado de la ampliación
$113,900
$73,000 – $154,800
¿Quieres el desglose línea por línea, con mano de obra y materiales por separado para tu estado? Abre la Calculadora de costo de ampliación de casa.
Costo de una ampliación por tipo
| Escenario | Rango estimado | Por pies² |
|---|---|---|
| Saliente (150 pies²)Una pequeña extensión, normalmente sin cimentación completa | $39,100 – $84,600 | $261–$564 |
| Cuarto en planta baja (300 pies²)Cimentación de losa, acabados estándar | $73,000 – $154,800 | $243–$516 |
| Ampliación de segundo piso (500 pies²) con baño | $147,400 – $303,000 | $295–$606 |
| Solario (200 pies²) | $37,000 – $88,200 | $185–$441 |
Estimaciones con precios promedio nacionales, calculadas con nuestro propio motor de precios y revisadas en septiembre de 2026. Cambia los datos en la calculadora para calcular tu proyecto exacto.
Costo de una ampliación por pie cuadrado
En total, una ampliación cuesta cerca de $235–$485 por pie cuadrado para un cuarto estándar en planta baja, $270–$550 para un segundo piso, $215–$405 para un saliente y $165–$375 para un solario. "En total" incluye la estructura, la cimentación, la unión con el techo, la calefacción y el aire acondicionado, los honorarios de arquitecto, los permisos y una contingencia, no solo el precio de la estructura que un contratista puede dar primero.
Costo por pie cuadrado según el tipo (400 pies² cada una, sin baño)
| Escenario | Rango estimado | Por pies² |
|---|---|---|
| SalientePequeña extensión, normalmente sin cimentación completa | $85,800 – $162,600 | $215–$407 |
| Cuarto en planta bajaConstruido sobre su propia losa | $93,700 – $193,800 | $234–$485 |
| Ampliación de segundo pisoSobre la casa existente, sin cimentación nueva | $108,900 – $219,000 | $272–$548 |
| SolarioCon mucho vidrio, cimentación de losa | $66,200 – $149,400 | $166–$374 |
Promedio nacional, cimentación de losa donde hace falta y acabados estándar. Elige tu estado en la calculadora de arriba para obtener una cifra local.
Costo de una ampliación según el tamaño
El costo por pie cuadrado baja a medida que la ampliación crece, porque los honorarios de diseño, los permisos y las conexiones de servicios se reparten entre más superficie. Estas filas calculan un cuarto en planta baja sobre losa con acabados estándar.
| Escenario | Rango estimado | Por pies² |
|---|---|---|
| Ampliación de 200 pies²Unos 4.3 × 4.3 m (14 × 14 pies) | $52,400 – $115,800 | $262–$579 |
| Ampliación de 300 pies²Unos 3.7 × 7.6 m (12 × 25 pies) | $73,000 – $154,800 | $243–$516 |
| Ampliación de 400 pies²Unos 6 × 6 m (20 × 20 pies) | $93,700 – $193,800 | $234–$485 |
| Ampliación de 600 pies²Una sala familiar grande o una suite principal | $135,100 – $271,800 | $225–$453 |
| Ampliación de 800 pies² | $176,400 – $349,800 | $221–$437 |
| Ampliación de 1,000 pies² | $217,800 – $427,800 | $218–$428 |
Estimaciones con precios promedio nacionales, calculadas con nuestro propio motor de precios y revisadas en septiembre de 2026. Cambia los datos en la calculadora para calcular tu proyecto exacto.
Qué mueve el costo por pie cuadrado
- Nivel de acabados. Los acabados básicos llevan un cuarto de 400 pies² a cerca de $205–$430 por pie cuadrado; los acabados a medida de alta gama lo suben a $295–$595.
- Cimentación. Un sótano completo sube el mismo cuarto a cerca de $255–$520 por pie cuadrado. La losa es la más barata y el espacio de arrastre queda en medio.
- Baño o cocina. Un baño suma cerca de $12,000 a $30,000 y una cocina de $15,000 a $40,000 antes de la contingencia, lo que encarece mucho el pie cuadrado de una ampliación pequeña.
- Ubicación. La mano de obra y los materiales varían mucho según el estado. La calculadora ajusta cada partida al tuyo.
Qué determina el costo
- El tipo pesa más: un segundo piso cuesta más por pie² que un cuarto en planta baja, pero no necesita cimentación nueva.
- Los baños y cocinas llevan mucha plomería y pueden sumar de $30k a $70k.
- Los honorarios de arquitecto, los permisos y las conexiones de servicios suelen faltar en las cotizaciones aproximadas.
- Las ampliaciones tienen más incógnitas, por eso esta estimación incluye una contingencia mayor.
Cómo mantener asequible una ampliación
- Construye hacia arriba o hacia afuera con la línea de techo más sencilla. Los techos complejos suben el costo rápido.
- Una losa o un espacio de arrastre cuesta mucho menos que un sótano completo.
- Mantén la plomería cerca de las líneas existentes; un baño o una cocina pueden sumar $30k o más.
- Presupuesta honorarios de arquitecto, permisos y una contingencia real antes de comprometerte.
Más guías de ampliaciones
- Costo de un segundo pisoConstruir hacia arriba en lugar de hacia afuera.
- Costo de un solarioSolarios de tres y cuatro estaciones.
- Costo de agregar un dormitorioUn dormitorio o una suite principal.
- Costo de agregar un bañoSumar un baño completo.
- Costo de un cuarto de entradaUn pequeño saliente en la entrada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una ampliación por pie cuadrado?
Cerca de $235–$485 por pie cuadrado para un cuarto estándar en planta baja, en total. Un segundo piso cuesta alrededor de $270–$550, un saliente $215–$405 y un solario $165–$375. Son promedios nacionales para una ampliación de 400 pies². Las ampliaciones pequeñas cuestan más por pie cuadrado y los precios varían según el estado, así que elige el tuyo en la calculadora.
¿Cuánto cuesta una ampliación de 400 pies²?
Alrededor de $94,000–$194,000 por un cuarto en planta baja (unos 20 × 20 pies) sobre losa y con acabados estándar. Un cuarto de 300 pies² cuesta cerca de $73,000–$155,000, una ampliación de 800 pies² cerca de $176,000–$350,000 y una de 1,000 pies² cerca de $218,000–$428,000. Un baño, una cocina, un sótano completo o acabados de alta gama suben estas cifras.
¿Por qué una ampliación pequeña cuesta más por pie cuadrado?
Los honorarios de diseño, los permisos, las conexiones de servicios y la unión con el techo cuestan casi lo mismo si el cuarto mide 150 o 400 pies cuadrados. En un cuarto pequeño esos costos fijos se reparten entre menos pies cuadrados, así que cada uno cuesta más.
¿Es más barato construir hacia arriba o hacia afuera?
Un cuarto en planta baja suele ser más barato por pie cuadrado (cerca de $235–$485 frente a $270–$550 de un segundo piso). Construir hacia arriba evita una cimentación nueva y conserva tu terreno, pero requiere refuerzo estructural y reconstruir el techo.
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