Calculadora de costo de terminación de sótano
Ingresa el tamaño de tu sótano y el nivel de acabados, agrega un baño o un bar y mira una estimación línea por línea que se actualiza al instante. Ajustada a tu estado.
- Precios revisados en septiembre de 2026
- Ajustado a los 50 estados
- Sin registro para ver tu cifra
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Tu sótano
Tamaño, humedad y nivel de acabados.
Los costos de mano de obra varían mucho por estado. Esto ajusta cada partida.
Cuenta solo el espacio que vas a terminar, no los cuartos de máquinas que dejes abiertos.
Humedad y agua
Nivel de acabados
Costo estimado de el sótano
$49,700
$33,300 – $66,000
Cómo calculamos el costo de terminación de sótano
Calculamos el proyecto partida por partida: demolición, gabinetes o accesorios, acabados, mano de obra, permisos y una reserva de contingencia. Cada partida tiene su propio precio unitario mínimo y máximo, así que el rango que ves refleja la variación real del mercado y no un porcentaje fijo. Luego ajustamos la mano de obra por estado; los materiales cambian mucho menos por ubicación que la mano de obra.
Los precios unitarios son rangos de referencia nacionales revisados por última vez en septiembre de 2026. Toma el resultado como una cifra de planificación para fijar un presupuesto y evaluar ofertas de contratistas. No es una cotización. Lee nuestra metodología completa.
Qué incluye la estimación de terminación de sótano
- Armazón, aislamiento, paneles de yeso y pintura
- Piso, iluminación y molduras
- Baño, bar con fregadero y ventanas de emergencia (opcional)
- Impermeabilización o bomba de sumidero (opcional)
- Permisos y una reserva de contingencia mayor
Qué deja fuera la estimación de terminación de sótano
- Reparaciones de cimentación o trabajo estructural
- Mitigación de radón o asbesto
- Muebles, electrodomésticos y equipo audiovisual
- Honorarios de arquitecto o diseño
Preguntas frecuentes sobre el costo de terminación de sótano
¿Cuánto cuesta terminar un sótano?
La mayoría de los sótanos cuesta entre $30 y $75 por pie cuadrado, así que uno de 800 pies² suele costar entre $30,000 y $65,000 sin contar el baño. La impermeabilización, un baño y las ventanas de emergencia son los extras más grandes.
¿Debo impermeabilizar antes de terminar?
Sí. Si tienes humedad, fugas o un nivel freático alto, resuelve primero la humedad. Terminar sobre un sótano mojado puede causar moho y arruinar los paneles. Elige “Impermeabilización total” o “Necesita bomba de sumidero” en el primer paso para ver el costo.
¿Cuánto cuesta un baño en el sótano?
Por lo general, entre $8,000 y $25,000. Si el sótano está por debajo de la línea de drenaje, puede necesitarse una bomba eyectora, que suma costo.
¿Necesito ventanas de emergencia?
Si quieres un dormitorio legal, el código exige una ventana o puerta de emergencia. Cada una suele costar entre $3,500 y $8,500 instalada, porque hay que cortar el muro de la cimentación y agregar un pozo de ventana.
¿La estimación incluye permisos?
Sí, a menos que los desactives en el último paso. Terminar un sótano casi siempre requiere permisos de electricidad, plomería y armazón.
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